Le 23 septembre 2026 restera une date importante dans l’histoire d’Annexx. À l’occasion de sa conférence annuelle réunie à Wiesbaden, en Allemagne, la Fédération Européenne des Associations de Self-Stockage (FEDESSA) a annoncé l’élection de Philippe Peyrot à sa présidence pour un mandat de deux ans. Une reconnaissance qui dépasse la simple distinction personnelle : c’est toute l’aventure Annexx qui est célébrée à travers cette élection.
La FEDESSA : l’organisation de référence du self-stockage en Europe
Pour mesurer le poids de cette élection, il faut d’abord comprendre ce qu’est la FEDESSA. Fondée en 2004, la FEDESSA représente 16 associations nationales de self-stockage à travers l’Europe, pour un marché qui compte désormais plus de 11 000 centres de stockage. C’est l’organisation qui porte la voix de toute la profession auprès des institutions européennes, coordonne les recherches de marché et facilite le partage des bonnes pratiques entre les acteurs du secteur.
Prendre la tête de cette fédération, c’est prendre la parole au nom de milliers d’opérateurs européens. C’est aussi défendre une vision du self-stockage à un moment charnière pour la profession.
Un parcours qui parle pour lui-même
Philippe Peyrot n’est pas un inconnu dans la profession. Il a fondé Annexx en 2002 à Toulouse et dirige toujours l’entreprise, devenue l’une des références françaises du stockage en libre-service. Diplômé d’un MBA de l’Université du Connecticut et membre actif de la Chambre Interprofessionnelle du Self-Stockage (CISS) en France, Philippe Peyrot apporte à la fédération européenne plus de vingt ans d’expérience terrain.
En deux décennies, Annexx est passé de zéro à 28 centres en propre, intégré le Top 100 des opérateurs mondiaux de self-stockage et développé un réseau de 650 partenaires via Annexx Business Service. Un parcours qui ne s’est pas construit en suivant les tendances, mais souvent en les anticipant.
Trois priorités pour deux ans de mandat
À la tête du conseil d’administration de la FEDESSA, Philippe Peyrot engage son mandat autour de trois priorités opérationnelles.
Fiabiliser les données sectorielles. Améliorer la précision et la diffusion des études de marché européennes afin d’apporter aux exploitants, banques et investisseurs des repères économiques indiscutables. Le secteur du self-stockage manque encore de données solides et harmonisées à l’échelle européenne. C’est un frein à l’attractivité pour les investisseurs et un obstacle pour les opérateurs qui cherchent à se benchmarker.
Renforcer la représentation institutionnelle. Porter une voix commune auprès des institutions européennes pour défendre les intérêts de la profession, tout en appuyant l’action des porte-paroles nationaux. Avec l’intensification de la réglementation européenne sur l’immobilier, l’urbanisme et la transition écologique, le self-stockage doit être mieux représenté dans les débats qui le concernent.
Accompagner les associations nationales. Mettre les ressources de la FEDESSA au service des fédérations membres pour accélérer la diffusion des meilleures pratiques opérationnelles. Partager ce qui fonctionne d’un pays à l’autre, sans réinventer la roue à chaque fois : c’est l’une des valeurs ajoutées les plus concrètes qu’une fédération européenne peut apporter.
Une vision du self-stockage comme infrastructure urbaine
En marge de son élection, Philippe Peyrot est intervenu comme orateur principal devant plusieurs centaines de professionnels européens. Il a partagé une analyse prospective sur les futures régulations du secteur, en s’appuyant sur les quarante ans d’évolutions réglementaires vécus par le marché américain. Une prise de hauteur qui illustre bien la posture d’Annexx : pas seulement suivre le marché, mais contribuer à construire les standards de demain.
“Le self-stockage n’est plus seulement une solution temporaire. Il est devenu une infrastructure urbaine essentielle”, a déclaré Philippe Peyrot. Une conviction qui résonne particulièrement dans un contexte où les grandes métropoles françaises font face à une pression immobilière sans précédent et où la demande de solutions de stockage flexibles continue de progresser.
Ce que cette élection dit d’Annexx
Cette élection n’est pas tombée du ciel. Elle est le résultat logique d’une trajectoire construite sur vingt ans d’innovation, d’exigence opérationnelle et d’engagement dans la profession. Être élu à la présidence de la FEDESSA, c’est la validation, à l’échelle européenne, du poids stratégique qu’Annexx a su prendre dans le secteur.
Philippe Peyrot sera également présent à la Conférence Française du Self-stockage organisée par la CISS à Lyon les 28 et 29 octobre 2026, une occasion de plus de porter la voix du secteur et de partager sa vision avec les professionnels français.
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