Assurance box de stockage

Vos cartons, vos meubles, votre stock professionnel : tout ce que vous confiez à un box de stockage a de la valeur. Encore faut-il que cette valeur soit protégée. Voici comment fonctionne l'assurance d'un garde-meuble, ce qu'elle couvre réellement chez Annexx, et à quel tarif.

Louer un box auprès d'un opérateur professionnel implique systématiquement une couverture d'assurance pendant toute la durée du contrat. Ce n'est pas une simple recommandation commerciale : l'article 1242 du Code civil (ancien article 1384) engage la responsabilité de toute personne pour les dommages causés par les choses qu'elle a sous sa garde. Concrètement, vous devez pouvoir justifier d'une attestation d'assurance dès la signature, et la renouveler chaque année.

Pour être recevable, une assurance de garde-meuble doit a minima couvrir :

• L'incendie, qu'il soit accidentel ou d'origine criminelle, et l'explosion
• Le choc de véhicule terrestre à moteur
• Le vol et la tentative de vol par effraction
• Les dégâts des eaux (fuite, infiltration, gel)
• Les événements naturels et catastrophes naturelles (tempête, grêle, inondation, séisme)
• Les émeutes, actes de vandalisme et de sabotage, ainsi que les attentats
• Les sinistres liés à l'occupation des box, y compris ceux provoqués par un box voisin

Une garantie responsabilité civile est également indispensable : sans elle, vous resteriez personnellement responsable des dégâts causés à un autre locataire ou à l'infrastructure du centre.

À la signature de votre contrat, vous avez le choix entre deux solutions.

Souscrire l'assurance proposée par Annexx. C'est l'option la plus simple : elle est intégrée au parcours de location et couvre automatiquement votre box dès l'entrée en vigueur du contrat.

Faire jouer votre assurance multirisque habitation. Certains contrats couvrent déjà les biens entreposés hors du domicile, dans la limite d'une durée ou d'un plafond donné. D'autres proposent une extension de garantie, gratuite ou payante. D'autres enfin refusent purement et simplement de couvrir un box de self-stockage — notamment lorsque le site loué ne présente pas de garanties de sécurité suffisantes.

⚠️ C'est précisément sur ce point qu'Annexx se distingue : chaque centre est équipé d'un dispositif de sécurité complet (alarme, vidéosurveillance, détection incendie), ce qui en fait un risque reconnu et accepté par la quasi-totalité des assureurs du marché.

Si vous optez pour votre propre assurance, l'attestation fournie à Annexx devra comporter :

1. Votre nom (ou raison sociale), l'adresse complète de votre centre Annexx et le numéro de votre box
2. La période de couverture et la valeur totale des biens assurés
3. Le détail des garanties (multirisque, incendie, dégât des eaux, etc.)
4. Le numéro de contrat et les coordonnées de votre assureur
5. La clause de renonciation à recours réciproques* suivante : « Le Client et ses Assureurs renoncent à tout recours qu'ils seraient en droit d'exercer à l'encontre d'Annexx et de son assureur à l'occasion de tout sinistre. »

*La renonciation à recours est une clause écrite et signée précisant que l'assuré et son assureur renoncent par avance à toute poursuite ou recours contre le site de box de stockage si celui-ci était responsable des dommages qu'il subirait (sauf cas de malveillance). Cette clause vous protège en cas de dommages causés par vos biens (hors objets interdits) dans le cadre de votre location de box.

En l'absence d'attestation valable au moment de la signature, la couverture Annexx s'applique par défaut. Au besoin, votre assureur peut contacter Annexx pour valider directement la formulation de la clause de renonciation.

Notre conseil : avant de renoncer à l'assurance Annexx au profit de votre propre contrat, comparez précisément l'étendue des garanties (le vol en particulier), les plafonds d'indemnisation, les franchises et les exclusions.

Si vous avez souscrit l'assurance Annexx, votre adhésion est automatiquement résiliée lorsque vous mettez fin à votre contrat de location de box. Vous pouvez aussi y renoncer à tout moment, indépendamment de votre location, en contactant le responsable de votre centre Annexx et en lui fournissant une attestation d'assurance personnelle conforme aux CGV.

L'assurance proposée par Annexx est un contrat facultatif souscrit auprès d'AXA France IARD, par l'intermédiaire du courtier Union Industrielle (ORIAS n° 07 022 981), pour le compte des clients qui choisissent d'y adhérer. Elle garantit vos biens contre l'incendie et les risques divers, les accidents d'ordre électrique, la tempête, la grêle et le poids de la neige sur les toitures, les dégâts des eaux et le gel, les événements naturels, le vol, les émeutes et mouvements populaires, ainsi que les actes de sabotage, de vandalisme et les attentats. Une garantie optionnelle permet en outre, sur simple déclaration à Annexx, de couvrir vos biens meubles entreposés chez des tiers ou « en flottant ».

Cette couverture s'applique uniquement aux biens entreposés dans le box désigné à votre contrat, fermé à clé et, le cas échéant, sous alarme activée, au sein du centre Annexx concerné, sur le territoire métropolitain français.

Le tarif dépend principalement de la valeur des biens entreposés, de la localisation du centre et de son niveau de sécurisation. C'est la valeur déclarée par vos soins qui sert de base au calcul de l'indemnisation en cas de sinistre : plus elle est précise, plus la protection est fiable.

Grâce à l'accord-cadre conclu avec son assureur, Annexx propose huit paliers de couverture, applicables dans l'ensemble de son réseau (montant à ajouter à celui du devis de location) :

Bon à savoir : le mois d'assurance est toujours facturé dans son intégralité, y compris lorsque la location démarre en cours de mois — il n'y a pas de proratisation.

Document non contractuel établi à titre d'information du contrat AXA France IARD n° 11502119704, souscrit par Annexx par l'intermédiaire d'Union Industrielle, courtier en assurances (ORIAS n° 07 022 981). Seules les Conditions Générales et Particulières du contrat font foi.

Tout sinistre doit être signalé à Annexx par courrier recommandé dans les 48 heures suivant sa découverte. Votre déclaration est ensuite transmise à l'expert désigné par l'assureur, chargé d'évaluer le préjudice et de proposer une indemnisation, dans la limite des franchises et plafonds applicables à votre contrat. Vous devez également répondre à toute convocation d'expertise.

💡 Pour accélérer et fiabiliser l'expertise, photographiez régulièrement le contenu de votre box et conservez précieusement vos justificatifs d'achat, d'entretien ou de réparation. Plus votre dossier est documenté, plus l'indemnisation proposée se rapprochera de la valeur réelle de vos biens.